Образование территории PDF Печать

ЗАЧЕМ ПЕТЕРБУРГУ НОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
В настоящее время в Санкт-Петербурге нет современного делового центра, у крупных компаний нет возможности размещать здесь штаб-квартиры, офисы и т.д.
Новый район "гринфилд" на вновь образованных территориях по сути является альтернативой разрушения исторического центра путем уплотнительной застройки.
Санкт-Петербург находится в списке городов Памятников Мировой Культуры ЮНЕСКО. Проект "Морской фасад" будет способствовать сохранению исторического центра города в его подлинном своеобразии. Новый деловой район - своеобразный аналог Дефанса. Он также удален от центра города на шесть километров. То есть, находясь в непосредственной близости от исторического ядра, в то же время принимает на себя давление экономического и политического развития города.
Кроме того, согласно научным изысканиям специализированных институтов, гидрологическая ситуация в Невской губе такова, что со временем здесь естественным путем образуется суша. Образование новой территории в этой части залива лишь ускоряет естественный ход вещей.
Образование территории:
Функциональное назначение территории:
Общая площадь участка, отведенного под проект - 476,7 га:
водные объекты - 29,7 га;
территория в границах кварталов - 218,3 га:
в том числе
жилых кварталов - 85,4 га,
общественной застройки - 66 га,
пассажирского порта и речных причалов - 35,9 га,
зеленых насаждений общего пользования - 19,5 га,
коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктур - 11,5 га.
Территория улично-дорожной сети - 228,7 га:
в том числе техническая зона ЗСД - 65,8 га.
Технологии образования территории
Образование территории производится с использованием технологии гидронамыва. Песок добывается из морских месторождений. Работы проводит консорциум ведущих российских и зарубежных компаний.
Консолидация намытых грунтов - 6-9 месяцев, что позволит в кратчайшие сроки приступить к строительству.
Экологический контроль осуществляет Аудиторская компания "КОНТО".
Общественно-деловой центр на вновь образованной территории на побережье Финского залива имеет ряд значительных преимуществ.
Вновь образованная территория свободна от необходимости реконструкции; имеет продуманные инженерные решения и минимальные градостроительные ограничения. Не имеет юридических обременений.
Новый район Санкт-Петербурга будет непосредственно прилегать к историческому центру города. интерактивная карта
Создание объектов недвижимости:
жилые микрорайоны
торговые центры и предприятия сферы обслуживания, рестораны и центры развлечений
учреждения образования
новый деловой центр Санкт-Петербурга
гостиницы
выставочный и конгресс-центр
музеи, театры и другие учреждения культуры
Функциональное зонирование территории и земельные участки.
Выход на строительную площадку планируется в конце 2007 года. Западный скоростной диаметр, внутренняя и центральная дуговые магистрали обеспечивают доступность:
10 минут до исторического центра,
15 минут до аэропорта,
удобное сообщение с жилыми районами Санкт-Петербурга.
Планируется строительство двух станций метро. В период навигации туристы могут путешествовать на речном транспорте, предусмотрена стоянка для яхт.

ЗАЧЕМ ПЕТЕРБУРГУ НОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

В настоящее время в Санкт-Петербурге нет современного делового центра, у крупных компаний нет возможности размещать здесь штаб-квартиры, офисы и т.д.

Новый район "гринфилд" на вновь образованных территориях по сути является альтернативой разрушения исторического центра путем уплотнительной застройки.

Санкт-Петербург находится в списке городов Памятников Мировой Культуры ЮНЕСКО. Проект "Морской фасад" будет способствовать сохранению исторического центра города в его подлинном своеобразии. Новый деловой район - своеобразный аналог Дефанса. Он также удален от центра города на шесть километров. То есть, находясь в непосредственной близости от исторического ядра, в то же время принимает на себя давление экономического и политического развития города.

Кроме того, согласно научным изысканиям специализированных институтов, гидрологическая ситуация в Невской губе такова, что со временем здесь естественным путем образуется суша. Образование новой территории в этой части залива лишь ускоряет естественный ход вещей.

 

 

Образование территории:

Функциональное назначение территории:

Общая площадь участка, отведенного под проект - 476,7 га:

 

водные объекты - 29,7 га;

территория в границах кварталов - 218,3 га:

в том числе

жилых кварталов - 85,4 га,

общественной застройки - 66 га,

пассажирского порта и речных причалов - 35,9 га,

зеленых насаждений общего пользования - 19,5 га,

коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктур - 11,5 га.

Территория улично-дорожной сети - 228,7 га:

в том числе техническая зона ЗСД - 65,8 га.



Технологии образования территории

Образование территории производится с использованием технологии гидронамыва. Песок добывается из морских месторождений. Работы проводит консорциум ведущих российских и зарубежных компаний.

 

 

Консолидация намытых грунтов - 6-9 месяцев, что позволит в кратчайшие сроки приступить к строительству.

Экологический контроль осуществляет Аудиторская компания "КОНТО".

Общественно-деловой центр на вновь образованной территории на побережье Финского залива имеет ряд значительных преимуществ.

Вновь образованная территория свободна от необходимости реконструкции; имеет продуманные инженерные решения и минимальные градостроительные ограничения. Не имеет юридических обременений.

Новый район Санкт-Петербурга будет непосредственно прилегать к историческому центру города.


Создание объектов недвижимости:

жилые микрорайоны

торговые центры и предприятия сферы обслуживания, рестораны и центры развлечений

учреждения образования

 

новый деловой центр Санкт-Петербурга

гостиницы

выставочный и конгресс-центр

музеи, театры и другие учреждения культуры



Функциональное зонирование территории и земельные участки.

Выход на строительную площадку планируется в конце 2007 года. Западный скоростной диаметр, внутренняя и центральная дуговые магистрали обеспечивают доступность:

10 минут до исторического центра,

15 минут до аэропорта,

 

удобное сообщение с жилыми районами Санкт-Петербурга.

Планируется строительство двух станций метро. В период навигации туристы могут путешествовать на речном транспорте, предусмотрена стоянка для яхт.

Схема функционального зонирования территории