ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
Описание проекта
Проект предполагает создание на земельном участке, общей площадью около 9,3 га, крупного торгово-развлекательного центра регионального значения (по принятой классификации) с наземным и подземным паркингом в целях получения прибыли посредством сдачи помещений в аренду, а также с возможной продажей ТРЦ, как действующего бизнеса.
Параметры ТРЦ:
- общая площадь - около 125 тыс. кв.м. (без учетавстроенного паркинга на 2 500 машиномест)
- арендопригодная площадь (GLA) – около 90 тыс. кв.м.
- площадь встроенного паркинга – около 78 000 кв.м.
Маркетинговые предпосылки проекта
На Васильевском острове Санкт-Петербурга с населением более 300 тыс. жителей отсутствуют современные торговые форматы. ЗСД, изменяя географию Санкт-Петербурга, обеспечит удобный доступ к новому ТРЦ из густонаселенных районов города. Речной порт обеспечит в период навигации возможность комфортного доступа к ТРЦ. До существующей станции метро Приморская (находящейся на расстоянии 15 минутного доступа пешком), обеспечен доступ общественного транспорта. Вестибюль станции Морской фасад проектируемой ветки метрополитена будет находиться в непосредственной близости к ТРЦ. Знаковое местоположение ТРЦ обеспечит его инвестиционную привлекательность как действующего бизнеса.